Sirvoys channel manager kan koppla till Airbnb för att hämta bokningar och automatiskt uppdatera tillgänglighet och priser.

Tips: Vårt supportteam kan ställa in detta tillsammans med dig. Kontakta oss via live-chatten eller boka ett gratis videomöte.

Innan du börjar:

  • Skapa ett Airbnb-konto och annonsera ut dina boenden.

Konvertera från iCal:

Sirvoy har tidigare kopplat till Airbnb med en anslutning som heter iCal, men nu används en mer robust REST API-anslutning. 

När du byter från iCal:

  • Om du har aktiva ”importkalendrar” i Sirvoy, kommer du att uppmanas att ta bort dem. Fram tills att du gör det kommer inga kopplade rumstyper att vara tillgängliga för mappning. Att ta bort ”importkalendrar” kommer inte att radera några aktuella bokningar, men Sirvoy kommer inte längre att få uppdateringar till dem.

Så här tar du bort Airbnb-importkalendrar:

  1. Gå till Inställningar -> Säljkanaler -> iCal.
  2. Leta efter enheter med ”Inläsning av bokningar (import).”
  3. Om URL:en länkar till Airbnb klickar du på papperskorgen för att radera den.
  4. Upprepa stegen ovan om det finns fler Airbnb-importkalendrar. 
  • Airbnb iCal-bokningar och all tillhörande gästdata uppdateras automatiskt till den nya anslutningen när du byter
    • Priset för bokningen kommer nu att återspegla Airbnbs bokningspris.
    • Alla framtida ändringar av dessa bokningar kommer att komma igenom från Airbnb utan problem.
    • Interna kommentarer och gästmeddelandefält överförs inte .
  • Med iCal-anslutningen delades Airbnbs serviceavgift mellan värden och gästen, men för REST API-bokningar kräver Airbnb en avgift enbart av värden (host-only fee). Ett råd är att höja dina priser med 15 %. Det kommer att hålla priset för dina gäster, och dina intäkter, relativt oförändrade.
  • När du sparar dina mappningar med den nya anslutningen (steg 6 under rubriken ”Koppla ihop dina Sirvoy- och Airbnb-konton”) så tar Airbnb automatiskt bort alla ”importkalendrar” på sin sida för de mappade boendena.
  • Den nya REST API-anslutningen kommer att ändra alternativet ”Förfrågan om bokning” till ”Boka direkt.”

Koppla ihop dina Sirvoy- och Airbnb-konton:

  1. Logga in på Airbnb.
  2. Logga in på Sirvoy i en annan flik, men i samma webbläsarfönster.
  3. I Sirvoy, gå till sidan för Airbnb-kopplingenInställningar -> Säljkanaler -> Airbnb -> Redigera och klicka på ”Anslut med Airbnb.”
  4. Läs igenom villkoren, godkänn och klicka på ”Tillåt”.
  5. På Airbnbs kopplingssida, mappa dina Sirvoy-rumstyper till motsvarande Airbnb-boenden och lös eventuella varningar som visas (till exempel motstridiga skatteinställningar mellan Sirvoy och Airbnb).
  6. Klicka “Spara”.
  7. Importera dina Airbnb-bokningar

OBS! Motstridiga skatteinställningar kan lösas genom att använda samma skattesats på både Sirvoy och Airbnb.

Så här redigerar du skatter i Airbnb:

  1. Gå till Meny -> Annonser och klicka på den annons du vill ändra. 
  2. Klicka på ”Prissättning och tillgänglighet”.
  3. Bläddra till rubriken ”Skatter” och klicka på ”Ändra”.

Så här redigerar du skatter i Sirvoy:

  • Gå till Inställningar -> Betalning & fakturering, för generella skatteinställningar (moms).
  • Gå till Inställningar -> Rumstyper, hitta rumstypen du vill mappa och klicka på ”Redigera” för att välja individuella skatteinställningar för rumstypen.

Airbnb-boenden motsvarar rumstyper i Sirvoy (inte enskilda enheter). Se därför till att Airbnb-boenden och Sirvoy-rumstyper som är mappade tillsammans har samma antal enheter.

  • Om du har fler unika boenden på Airbnb än unika rumstyper i Sirvoy måste du antingen ta bort boenden eller skapa nya Sirvoy-rumstyper.
  • Om du mappar ett unikt Airbnb-boende med en Sirvoy-rumstyp som innehåller mer än en enhet, kommer Airbnb att tro att du har flera, identiska boenden och inte ett unikt. Detta kan orsaka överbokningar eftersom Airbnb antar att det fortfarande finns tillgängliga enheter även om det boendet redan har bokats.

Exempel: 

Om du har 5 unika lägenheter med 5 annonser på Airbnb måste de vara mappade till 5 olika rumstyper i Sirvoy, som var och en innehåller en enhet.

Eller om du har 5 identiska lägenheter kan du:

  • Använd en annons på Airbnb för att representera alla fem lägenheter och mappa den till en rumstyp i Sirvoy som innehåller fem enheter.
  • Använd 5 annonser på Airbnb, en för varje lägenhet, och mappa dem till 5 rumstyper i Sirvoy, som var och en innehåller en enhet.

Dina Sirvoy- och Airbnb-konton är nu kopplade!

Från och med nukommer Sirvoy att kontrollera priser, tillgänglighet och restriktioner (med några viktiga undantag) för dina Airbnb-boenden. Gör därför alla framtida uppdateringar av dessa uppgifter i Sirvoy eftersom de kommer att styra över motsvarande inställningar i Airbnb. Ändringar som görs i Sirvoy kommer att gälla på Airbnb inom några minuter.

Innan du går:

  • Det tillkommer en serviceavgift för Airbnb-värdar (host-only fee) för alla bokningar som görs via REST API-anslutningar. Avgiftsbeloppet varierar beroende på Airbnb-konto och platsen för ditt boende, men ligger vanligtvis på mellan 14-16%. Ett råd är att höja dina priser för att ta hänsyn till denna avgift.
  • ”Hur nära inpå incheckning gäst tillåts boka” och ”Hur långt fram gäst kan boka (senaste utcheckningsdag)” är två inställningar i Airbnb som du kan specificera för varje enskilt boende, eller använda som en standard för alla boenden.
  • Airbnb hämtar priser från Sirvoy utan skatter inkluderade. Airbnb kommer också att ärva ditt val av valuta från Sirvoy. 
  • Airbnb stöder inte den flexibla prismodellen, så Sirvoy kommer att skicka ett enda fast pris till Airbnb baserat på ”antal gäster” i inställningen för rumstyper. Men det finns en annan metod för att få flexibel prissättning via Airbnb.

OBS! Även om dubbelbokningar är sällsynta måste hotellägare vara uppmärksamma för att lösa dem snabbt